신혼부부 특별공급 근로소득 확인 및 청약 하는 방법

안녕하세요. 오늘은 IT하고는 조금 거리가 있는 것 같지만, 신혼 2년차인 저 뿐만 아니라, 서울에 거주하는 모든 신혼 부부들에게 유용한 신혼부부 특별공급에 대해 알아보도록 하겠습니다. 오늘 포스팅 내용이 조금 길고 복잡해보여도, 알고보면 정말 간단하고, 신혼부부들에게 정말 유리한 정책이니 아래 조건들에 해당하신다면 꼼꼼히 살펴보시고 신혼부부 특별공급 물량이 나올때마다 응모하셔서 좋은 결과가 있었으면 좋겠습니다.

신혼부부 특별공급 이란

먼저 신혼부부 특별공급 제도는 "주택 공급에 관한 규칙"에 의거하여 신혼부부와 같은 정책적 배려가 필요한 사회 계층의 주택마련을 지원하기 위한 제도로, 일반공급과의 청약 경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있는 제도 입니다. 이것은 단 1회만 받을 수 있으며 (집을 소유하고 있었던 기록이 있으면 안됨) 특별 공급 청약 접수 및 입주자 선정은 사업주체 (공공, 민간) 에서 수행하고 동 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일괄 추첨합니다.

아래 보시면, 2020년 11월에 청약을 진행하는 감일 푸르지오 마크베르의 모습입니다. 일반 분양 외에도 특별 공급이라는 항목이 있는 걸 보실 수 있습니다. 즉, 대부분의 신혼부부들은 가점이 낮을 수 밖에 없고, 일반 공급에서 왠만해서는 분양을 받을 수 없는데, 신혼부부 특별공급은 그런 신혼부부들끼리 경쟁을 하여 분양을 받을 수 있게 해주는 정책이라고 할 수 있습니다.

신혼부부 특별공급 자격 조건

하지만 아무나 신혼부부 특별공급을 받을 수 있는 것은 아닙니다. 일정 자격조건이 필요한데요. 2020년의 기준이 너무 낮다는 지적이 많아 2021년에는 조금 커트라인이 높아진 상황입니다. 또한 공공주택과 민영주택의 자격 조건이 다르기 때문에, 잘 확인하셔야 합니다. 2020년은 다 지나갔으니 2021년 기준으로 올려드리겠습니다.

2021년 신혼부부 특별공급 자격조건 (공공주택)

2021년 신혼부부 특별공급 자격조건 (민영주택)

신혼부부 특별공급 지원을 위한 소득 확인 방법

이제 자격 조건을 알았으니, 해당 조건에 내가 포함되는지 확인을 해봐야겠죠? 소득의 기준은 바로 근로소득원천징수영수증(비과세 소득 제외) 상의 총 급여액 및 근로소득자용 소득금액증명상의 과세대상급여액 입니다. 무슨 말인지 잘 모르겠다고요? 걱정마세요. 제가 간단하게 확인하는 방법을 알려드리겠습니다.

1) 먼저 아래 링크를 클릭하여 국세청 홈텍스에 들어갑니다.

https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index.xml

국세청 홈택스

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